戸建て４号

不動産投資物件に退去があり賃貸再募集をすることに。再募集する時期はまさに閑散期。客足の鈍いこの時期に無事、入居者は見つかるのか。閑散期に再募集をして、空室期間はどれくらいになったのか。賃料や諸条件はどのように設定したのか。

前記事の通り入居者さんより退去通知が到着。退去立ち合いに行き、外国籍の入居者さんの退去後の物件状況を確認。外国籍の入居者さんというだけで心配になるオーナーは多い。そんな外国籍の入居者さんの実態についてのブログ。

所有賃貸物件の入居者より賃料値下げの依頼。オーナーとして賃料を下げないためにどう対応したか。自主管理のため値下げ交渉も直接やり取り。その詳細を公開。

所有賃貸物件の賃貸借契約書に記載してもらっている特約事項について。入居後の賃貸運営をしやすくするために盛り込む特約について。自主管理での運営を楽にするための特約事項。