重要事項説明書、売買契約書等の
重要書類の事前確認が終わりました。
売買契約日の持参物
つぎは売買契約締結日に向けて、
必要なものを準備します。
売買契約締結当日に持参するものは
下記になります。
- 手付金（現金で準備。戸建て２号も戸建て１号と同じく５０万円）
- 印鑑（厳密には実印でなくてもＯＫですが私は実印にしています）
- 身分証明書（運転免許証）
- 仲介手数料の半金（現金）
- ボールペン（仲介業者が用意していますが自分のものを持参しています）
手付金の金額についてや、
仲介手数料の半金については、
以前の記事で説明していますので
以前の記事売買契約締結時の必要なものを
ご覧ください。
売買契約日当日
そして契約日当日。
今回も戸建て１号の際と同じく、
持ち回り契約となりましたが、
場所が仲介業者さんの営業所のため、
予定時刻に仲介業者さんの営業所に
出向きました。
（持ち回り契約については、以前の記事
融資結果～戸建て１号～の中で説明しています）
契約場所の仲介業者さんの営業所は
自宅より実家からの方が近いため、
実家経由で向かいました。
戸建て１号が無事に入居者が決まり、
順調に進んでいる状況ではありましたが、
戸建て１号から半年程度で次の物件の
購入となるので、親も心配するかと思い、
実家から出発する際には
「ちょっと、家買ってくる～」と
軽い感じで出発しました。
本当は、賃貸運営を始めたてで、
手探りの状態で、戸建て２号を
買っても大丈夫かなぁと
不安はありました。
しかし、
自分が不安な感じを出していたら、
心配かけてしまうと思い、
軽い感じを出しました。
売買契約開始
そうして仲介業者さんの営業所に着き、
契約が始まりました。
流れは、戸建て１号のときと同じで
以下のようなものでした。
・重要事項説明書の説明
・売買契約書の説明
・物件状況等報告書の説明
・設備表の説明
・身分証明書の確認・コピー
・上記各書類のサイン・押印
・手付金、仲介手数料の半金の支払
・領収書の受領
（戸建て１号の際の流れは以前の記事
売買契約締結時の必要なものをご覧ください）
問題もなく、無事、
契約書のサイン・押印を終えました。
持ち回り契約のため、売主様はいませんが、
今回は、先に売主様が署名・捺印をされて
いましたので、
私が署名・捺印をした時点で契約締結完了となりました。
所要時間は、約２時間強、でした。
無事、契約締結でき、ほっとしました。
次回は、
決済日（残代金支払い日・所有権移転日）
までの準備内容（銀行とのやり取り等）になります。
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